Pubblicati da Monica Mandico

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FIDEIUSSORE LIBERATO DAL DEBITO DI € 220.000,00

In data 29.09.2020, a seguito della contestazione a mezzo reclami e ricorso ABF (Arbitro Bancario Finanziario) posti in essere dallo studio Mandico&Partners, in difesa di due fideiussori che avevano sottoscritto un modulo redatto su schema ABI, già inibito dalla Banca d’Italia con provvedimento n. 55 del 2005, è pervenuta alle clienti la liberazione dal peso […]

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USURA E INTERESSI MORATORI: LA CASSAZIONE A SEZIONI UNITE N. 19597/2020, DEL 18 SETTEMBRE 2020 TRASFORMA INDAGINI CONOSCITIVE A FINI STATISTICI IN RILEVAZIONI TRIMESTRALI

Osservazioni critiche alla decisione a Sezioni Unite di Avv Monica Mandico – Founder di Mandico&Partners Prima di affrontare nel merito i punti della recentissima sentenza della Cassazione, occorre fare un passo indietro e comprendere i motivi che spinsero a rimettere la questione degli interessi di mora alle Sezioni Unite. A pochi giorni di distanza dal […]

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Contratti di Locazione: La riduzione del canone mensile nel contesto economico causato dall’epidemia Covid 19

La paralisi dell’economia dovuta allo stato di emergenza e all’impossibilità di formular previsioni accettabili sui flussi di cassa che verranno prodotti dalle piccole e medie imprese, dovuta alle misure di contenimento del Covid 19, ha generato una contrazione delle previsioni di entrata dei singoli individui. Questa generale situazione di immobilismo, unitamente alla sospensione delle attività […]

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La possibilità di evitare lo sfratto per morosità a causa dell’epidemia CoVid19

Il dipartimento di diritto commerciale dello Studio Legale Mandico&Partners, su impulso dei colleghi Monica Mandico, Fabio Nobili e Francesco Spina, segnala una recente ordinanza depositata, in un giudizio pendente presso il Tribunale di Nocera Inferiore, che sembra dare ulteriore conferma ad un orientamento giurisprudenziale che va consolidandosi in tutta Italia. Infatti dopo i provvedimenti del […]

INTERESSI USURARI: Sentenza Cass. Sez. Unite

La disciplina antiusura si applica agli interessi moratori, intendendo essa sanzionare la pattuizione di interessi eccessivi convenuti al momento della stipula del contratto quale corrispettivo per la concessione del denaro, ma anche la promessa di qualsiasi somma usuraria sia dovuta in relazione al contratto concluso. La mancata indicazione dell’interesse di mora nell’ambito del T.e.g.m. non […]

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LE RISOLUZIONI ALTERNATIVE DELLE CONTROVERSIE BANCARIE. SONO ANCORA UTILI?

I principali metodi di risoluzione alternativa delle controversie bancarie sono l’Arbitro Bancario e Finanziario e l’Arbitro per le Controversie Finanziarie. Il vantaggio di tali percorsi extra-processuali consiste principalmente nella loro snellezza in quanto non sono previste forme particolari per l’introduzione e gestione del percorso, e nella rapidità dello stesso. l legislatore, infatti, preso atto dell’inefficacia e […]

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Sovrafinanziamento e responsabilità della banca: la Corte di Appello di Torino conferma la nullità del mutuo fondiario

La Corte di Appello di Torino, con sentenza n. 872, pubblicata il 27 agosto 2020, si è pronunciata sul tema, fortemente controverso, della superabilità del limite di finanziabilità nelle operazioni di credito fondiario e sull’inammissibilità della conversione del contratto in mutuo ipotecario, ai sensi dell’art. 1424 c.c., operata ex officio dal Giudice di prime cure. […]

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Euribor manipolato: commento alla sentenza del 18/08/2020 Tribunale di Ancona

Il Tribunale di Ancona, con la sentenza in commento ha dichiarato la nullità delle clausole pattizie degli interessi contenute in tre mutui e su opposizione del debitore ha revocato il decreto ingiuntivo, ritenendo che il parametro EURIBOR richiamato nei prestiti oggetto di ingiunzione, è nullo per contrarietà a norme imperative per la realizzata condotta anticoncorrenziale, […]

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La nullità delle fideiussioni redatte su schema ABI è rilevabile d’ufficio in ogni stato e grado del processo

Il Tribunale di Salerno conferma la nullità totale del contratto fideiussorio in contrasto con l’articolo 2 della Legge n. 287/1990, anche se la domanda è stata formulata per la prima volta in sede di precisazione delle conclusioni Commento alla Sentenza n. 2084/2020 pubbl. il 19/08/2020 del Tribunale di Salerno a cura dell’Avvocato Monica Mandico Leggi […]

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I mutui fondiari erogati oltre ai limiti di finanziabilità possono essere annullati

Sentenza n. 872/2020 pubbl. il 27/08/2020 MUTUO FONDIARIO NULLO, A DIRLO I GIUDICI DI TORINO. BANCHE  A RISCHIO Chi ha sottoscritto un mutuo fondiario, con un sovrafinanziamento della banca, potrebbe non pagare più il finanziamento stesso. Il mutuo fondiario può essere dichiarato nullo in ipotesi del superamento del limite di finanziabilità, a dirlo è  la […]